Mit GeoSci zum perfekten Wohnort
Aus Media Lift Batch 6
Das Start-up GeoSci entwickelt eine Lösung, um detaillierte Informationen über Wohnlagen bereitzustellen und die Suche nach dem idealen Zuhause zu vereinfachen.
Die Zukunft des idealen Wohnorts
GeoSci, gegründet von Florian Grünwald und technisch geleitet von Lena Brüder, entwickelt eine Lösung, um detaillierte Informationen über Wohnlagen bereitzustellen und die Suche nach dem idealen Zuhause zu vereinfachen.
Jährlich ziehen in Deutschland 8,5 Millionen Menschen um. Alle suchen einen Ort, der sich nach dem eigenen Zuhause anfühlt und optimal zu den eigenen individuellen Bedürfnissen passt. Ob verkehrsberuhigte Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und barrierefreiem Zugang oder gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, umfassende medizinische Versorgung und viel Natur – die Vorstellungen darüber, wie und wo man leben möchte, sind vielfältig. Doch oft fehlen diese wichtigen Kriterien bei der klassischen Immobiliensuche. Genau hier setzt GeoSci an.
Mehr als nur eine Wohnadresse
Florian Grünwald kam auf die Idee, GeoSci zu gründen, als er selbst für seine Familie nach einem neuen Zuhause suchte. „Bei der Wohnungssuche fehlten mir Informationen über Umgebungslärm, Kinderfreundlichkeit oder Barrierefreiheit“, erinnert sich Florian. Diese Lücke inspirierte ihn zur Gründung des Startups. Gemeinsam mit Lena Brüder, die das technische Know-how mitbringt, entwickelte er eine Lösung, die auf offenen Daten wie OpenStreetMap und Overture Maps basiert. Weil dort auch Kleinigkeiten wie Parkbänke hinterlegt sind, lässt sich durch diese Karten das genaue Bild einer Gegend bestimmen.
„Wir wollten mehr über die Lage wissen als nur das, was im Exposé steht“, erklärt Florian. Nach vielen Gesprächen mit Wohnungssuchenden und Immobilienexperten wurde klar: Detaillierte Informationen zur Mikrolage würden die Suche nach dem passenden Wohnort erheblich erleichtern.
Hier gibt es mehr Informationen über den Start-up Inkubator Media Lift
Zum Programm
Objektgenaue Lageanalysen
GeoSci
Mit Heatmaps, KI-Lage-Exposés und Lage-Ratings bietet GeoSci innovative Werkzeuge zur Analyse von Wohnlagen. Die Tools zeigen welche Nachbarschaften passen, erstellen automatisierte Lagebeschreibungen und detaillierte, adressgenaue Bewertungen.
Kooperation mit ZEIT ONLINE: Individuelle Wohnortanalyse für jeden
Ein Meilenstein für GeoSci war die Zusammenarbeit mit ZEIT ONLINE im Herbst 2024, die durch den Media Lift zustande kam. Als Datenpartner stellten sie für das journalistische Projekt “Wo soll ich wohnen?” Zahlen zur Verfügung, bei dem Abonnent:innen basierend auf verschiedenen Kategorien den besten Wohnort in Deutschland für sich herausfinden konnten. Dabei ging es nicht nur um Wohnqualität, sondern auch um individuelle Bedürfnisse: „Unsere Vision ist es, dass jede:r den für sich perfekten Ort finden kann“, so Florian. Lena Brüder, eine passionierte Gleitschirmfliegerin, berichtet schmunzelnd, wie sie selbst mit der GeoSci-Technologie die perfekte Gegend gefunden hat, in der sie fliegen und gleichzeitig ihren Van parken kann.
„Wir wollen Menschen helfen, Orte zum glücklich werden zu finden– sei es für das Leben, Arbeiten oder den Urlaub.“
GeoSci unterstützt Immobilienplattformen mit Insights zur Lage ihrer Inserate
GeoSci bietet zudem eine Schnittstelle, die in Immobilienplattformen integriert werden kann und wichtige Informationen über die Umgebung einer Immobilie liefert. Mit einer Mischung aus Open-Source-Daten, Machine Learning und Künstlicher Intelligenz erstellt GeoSci auch KI-generierte Ortsbeschreibungen. Diese T exte geben detaillierte Einblicke in die Nachbarschaft und sind in allen gängigen Sprachen verfügbar. „Unsere Lösung ist bereits im Einsatz und wird von Kund:innen wie Engel und Völkers bereits genutzt“, berichtet Florian.
Ein Blick in die Zukunft? Das Team plant, auch im Werbe- und Tourismusbereich aktiv zu werden, um Reisenden die besten Orte für ihre individuellen Bedürfnisse zu zeigen. „Wir wollen Menschen helfen, Orte zum glücklich werden zu finden– sei es für das Leben, Arbeiten oder den Urlaub.“
